پیامسرا

ویزای کارآفرینی کانادا

دولت کانادا برنامه های مهاجرتی متعددی از جمله ویزای کارآفرینی کانادا را با هدف حمایت از صاحبان کسب و کار های خلاق، بهبود شرایط اقتصادی و ایجاد مشاغل برای شهروندان خود اجرایی کرده است و از ایجاد کسب و کار استقبال می نماید. طبق آخرین بررسی ها می توان کشور کانادا را به علت داشتن اقتصادی پویا و در حال رشد، منابع طبیعی غنی ، سیاست‌های حمایتی از سرمایه گذارن و کارآفرینان، تجارت آزاد با آمریکا ودیگر کشور ها و همچنین پایین بودن نرخ فساد یکی از بهترین کشورها برای کارآفرینی دانست. بنابراین دریافت ویزای کار آفرینی و ایجاد کسب و کار در این کشور تضمینی برای توسعه و رشد تجارت شما خواهد بود.

مزیت های سرمایه گذاری در کانادا

جالب است بدانید بیشتر سازمان‌های بزرگ دنیا معتقدند که کشور کانادا جزو 10 کشور برتر دنیا از نظر آسان بودن راه‌اندازی بیزینس و دریافت ویزای کارآفرینی وسرمایه گذاری میباشد. عوامل متعددی این امر را سبب شده است که در ادامه به بررسی دقیق تر این ویژگی ها و مزایا خواهیم پرداخت.

دیوار سبز چیست ؟
باتوجه به ازدحام جمعیت آلودگی هوا مثل شهر تهران ، جای یک دیوار سبز یا گرین وال در محل زندگی یا محل کارتان خالی است. دیوار سبز یا Green wall که به آن « نمای سبز » هم گفته می شود ، در واقع همان فضای سبزی است که به صورت عمودی و مستقل روی یک دیوار شکل می گیرد.

چرا باید به دنبال دیوار سبز برویم ؟
زیبایی نه تنها بر روحیه و دید بصری مناسب است ، بلکه برای ساکنین و همینطور رهگذران تاثیر گذار خواهد بود. علاوه بر آن، منجر به افزایش سرانه فضای سبز شهری، سرانه فضای سبز ملک و ایجاد الگوی مهندسی مناسب در راستای توسعه فضای سبز عمودی خواهد شد.
امروزه ، بسیاری از ساختمان و ملک های تجاری یا شخصی ، بدون حیاط یا بالکن مناسب طراحی می شوند.این ضعف در طراحی و نبود فضای سبز را می شود به سادگی با طراحی یک گرین وال برطرف کرد.با این کار هم اصول توسعه پایدار را رعایت کرده اید و هم باعث کاهش دمای فضاهای داخلی در فصول گرم شده اید.

در طی چند سال اخیر، خرید ملک در ترکیه بسیار باب شده است. خیلی از افراد به دلایل مختلف از جمله: مهاجرت، سرمایه گذاری، تحصیل و... تصمیم می گیرند که برای خود در ترکیه ملکی خریداری کنند.

خرید ملک در ترکیه یکی از جنجالی ترین موضوعاتی است که بسیاری با آن روبرو هستند. شما اگر کمی به این موضوع فکر کنید و یا اگر قصد مهاجرت به این کشور را داشته باشید، قطعا با چالش هایی روبرو می شوید. چالش هایی که هر کدام می تواند نظر و حتی هدف شما را تغییر دهد. آیا مهاجرت به ترکیه کار درستی است یا اینکه خرید خانه در این کشور، کار ساده ای است یا خیر، اولین سوالات و چالش هایی است که با آن، روبرو می شوید.

به یاد داشته باشید که اولین گام برای این که بتوانید خرید موفقیت آمیزی در زمینه املاک داشته باشید، توجه به نوع ملک مورد نظر است.

بسیاری از ایرانیان خرید خانه را به اجاره کردن آن ترجیح می دهند. اگر تصمیم خود را برای خرید ملک در ترکیه گرفته اید، تبریک می گوییم چرا که راه را درست آمده اید. در این مقاله قصد داریم تا به شما بگوییم که چرا باید در ترکیه ملک خریداری کنید.

امنیت، یکی از مهمترین نیازهای هر فردی است که در طول تاریخ برای همه اهمیت داشته است. انسان همیشه در جستجوی راه ها و روش هایی بوده است تا بتواند ضریب امنیت مالی و جانی خود را افزایش دهد و خطرات و زیان های ناشی از حوادث عمدی و غیرعمدی و اتفاقات طبیعی را کاهش دهد.

این نیاز باعث به وجود آمدن صنعتی به نام بیمه در قرن 15 میلادی شد. صنعتی که اساس و پایه آن عدم قطعیت زندگی و وجود ریسک و تلاش صاحبان صنعت و مردم برای مدیریت این خطرات است.

بیمه چیست؟

اولین سوالی که در ذهن پدید می آید این است که بیمه چیست؟ بیمه نوعی سازوکاری قانونی است که براساس آن یک شرکت بیمه گر تعهد می نماید که در ازای دریافت هزینه ای مشخص، زیان های احتمالی بیمه گذاران در یک زمینه خاص در محدوده زمانی مشخص را جبران کند.

استفاده از خدمات صنعت بیمه باعث فواید و مزایای مختلفی می شود که مهمترین آنها عبارت است از: محافظت از فرد و خانواده او، کاهش فشارها و استرس در زمان بروز سختی ها و دشواری ها، دستیابی به امنیت مالی و آرامش ذهن.

نياز گسترده و روز افزون جامعه به ساختمان و مسکن، ضرورت استفاده از روش ها و مصالح جدیدی همچون ساندویچ پانل را به امری ضروری تبدیل کرده است.

این مسئله به منظور افزایش سرعت ساخت سبک سازی، افزایش عمر مفید و نیز مقاوم نمودن ساختمان در برابر زلزله را بیش از پیش مطرح کرده است .

حل مشکلاتی نظیر زمان طولانی اجرا، عمر مفید کوتاه و هزینه زیاد اجرای ساختمان ها عواملی است که صنعت ساختمان را وادار به ارائه راهکارهای جدید نموده است. این راهکارها به منظور استفاده عملی از روش های نوین و مصالح ساختمانی جدید جهت کاهش وزن، کاهش زمان ساخت، دوام بیشتر و کاهش هزینه اجرا است.

سبک سازی یکی از مباحث نوین در علم ساختمان است که روز به روز در حال گسترش و پیشرفت می باشد.

ساندویچ پانل و فناوری آن یکی از عوامل اصلی کاهش وزن تمام شده ساختمان، بهینه سازی روش های اجرا، صرفه جویی در هزینه ، زمان و انرژی می باشد.

می توان با بهره گیری از ساندویچ پانل و فناوری های مربوط به آن زیان های ناشی از حوادث طبیعی مانند زلزله را کاهش داده و صدمات ناشی از وزن زیاد ساختمان را به حداقل رساند.

یکی از روش های سبک سازی ساختمان ها کاهش وزن تیغه های بار بر در ساختمان است كه به کمک ساندویچ پانل های پیش ساخته (3d) انجام مي گيرد.

شرکت فرا صنعت جدار با نام تجاری جدار پانل به شماره 632 که از سال 1383 در منطقه ویژه اقتصادی ارگ جدید بم در مجموعه ای به مساحت 25،000 متر مربع، در زمینه تولید انواع ساندویچ پانل های سقفی ، دیواری ، سردخانه ای و داکت های فوق سبک هوا رسانی و با ایجاد یک خط پیوسته پلی استایرن آغاز به کار نمود است.

محصولاتی که شرکت فرا صنعت جدار در حال حاضر افتخار تولید و عرضه آنها را دارد به شرح زیر میباشد.

• ساندویچ پانل دیواری

• ساندویچ پانل سقفی

• ساندویچ پانل اتاق تمیز

• ساندویچ پانل سردخانه ای

• کانال پیش عایق

• ورق های پوششی

• کانکس

در سال 1389 نیز یک خط بزرگ مدرن تمام اتوماتیک تولید انواع ساندویچ پانل سقفی و دیواری و سردخانه ای و همچنین یک خط کامل از انواع داکت های هوا رسانی که به تحقیق بزرگترین خط تولید در خاورمیانه است را نصب و راه اندازی نمود به صورتی که ظرفیت خط تولید انواع ساندویچ پانل در یک سال بیش از 1،500،000 متر مربع و خطوط تولید انواع داکت های فوق سبک هوارسانی و ورق شادولاین این شرکت را به بیش از 1،000،000 متر مربع افزایش بخشید.

ساندویچ پانل

ارتقاء سطح خدمات در حوزه آب بندی و سیل کردن بتن و حفاظت از خوردگی فلزات از مواردی هستند که به اهداف اصلی شرکت ها و مجموعه های مختلفی در کشورمان تبدیل شده است.
شرکت فرا صنعت سیمین جهت ارائه خدمات یکپارچه در این حوزه علاوه بر ارائه این خدمات در زمینه ارائه خدمات تامین تجهیزات و مصالح مورد نیاز نیز فعالیت مینماید که همین موضوع این شرکت را از مجموعه های دیگر متمایز مینماید.

حوزه کاری آب بندی به سه بخش اصلی تقسیم میشود که در ادامه به تشریح آنها میپردازیم.

• آب بندی ساختمان

  آب بندی استخر
  آب بندی چاله آسانسور
  آب بندی دیوار
  آب بندی بام و نما
  آب بندی فونداسیون
  آب بندی فضای داخلی

• آب بندی راه ها و جاده های شهری

  آب بندی تونل
  آب بندی پل

• آب بندی سازه های شهری

  آب بندی سازه های بتنی
  آب بندی مخازن آب

آب بندی ساختمان

تاریخچه دیوار سبز

تلفیق معماری و طبیعت را نمی توان یک مفهوم جدید در دنیای امروز دانست. ریشه تاریخی در تاریخ زندگانی بشر دارد. طوری که در دو هزار و صد سال قبل از میلاد دیوارهای زیگورات با استفاده از بوته و گل پوشیده شده بود که نوعی از دیوار سبز بوده است.
همانطور که اشاره شد. طور دقیق می‌توان بیان کرد که در کدام دوره تاریخی استفاده از دیوار های سبز یا روف گاردن مرسوم بوده است.کدام یک از تمدن ها اولین مخترع دیوار سبز بوده اند. آنچه از تحقیقات تاریخی به دست آمده است نشان دهنده آن است که مفهوم امروزی دیوار های سبز و روف گاردن را می توان در تمدن بابل جستجو نمود. منابع مختلف تاریخی ذکر کرده اند که تمدن بابل و شهر بابل در گذشته دارای باغ‌های بالاتر از سطح زمین بوده است. اصطلاح بالاتر از سطح زمین را می ‌توان به باغچه ها و یا پشت بام ها و حتی بالکن های ساختمان های آن دوره اختصاص داد. همانطور که در تصاویر مختلفی از شهر بابل در کتاب مختلف و موثر تاریخی ذکر شده است این شهر نخستین شهری بوده که از دیوار های سبز به معنای امروزی بهره‌مند بوده است.
معماری شهر بابل به گونه‌ای بوده است که ساختمان های چند طبقه در زمان گذشته ساخته شده. به وسیله گیاهان پوشیده شده بودند و این شهر را به شهر باغ های پلکانی معروف کرده بود. استفاده از دیوار سبز و روف گاردن و بام سبز با یکدیگر موجب پدید آمدن چنین شهری شده بود.

انگیزه های استفاده از دیوار سبز مصنوعی

رنگ سبز گیاهان، باعث آرامش و نشاط در انسان می شود. دیوار سبز مصنوعی، چشم اندازی زیبا و دلنشین را برای شما ایجاد می کند که حس خوب طبیعت را به شما هدیه می‌دهد.
دیوار سبز مصنوعی، برای اجرا در لابی فروشگاه و مراکز خرید، کافی شاپ، رستوران، ساختمان های اداری، تجاری، مسکونی و هتل ها، تالار جشن و مراسم و... یک انتخاب منطقی می باشد.
بسیاری از مردم در فاصله چند متری نیز به سختی می توانند طبیعی یا مصنوعی بودن گیاهان دیوار سبز را تشخیص دهند و به همین دلیل ظاهر دیوار کاملا واقع گرایانه خواهد بود.
همچنین به منظور زیباسازی نرده و فنس، دیوارها، ستون ها، تراس آپارتمان و بخش های مختلف در نمایشگاه ها می توان از آن استفاده نمود.

مزایای دیوار سبز مصنوعی:

با توجه به اینکه برخی از قطعات خودرو مصرفی بوده و مدت عمر محدودی دارند و بر روی قیمت خودرو تاثیر قابل توجهی دارند لذا در صورت عدم توجه کافی در بازه زمانی مشخص به یکی از عوامل آسیب به خودرو تبدیل می گردند که استفاده از خدمات کارشناسی خودرو کارکرده را در هنگام خرید و فروش خودرو توجیه پذیر می نماید.

هدف از ارائه خدمات کارشناسی خودرو این است که به شما را در انتخاب خودرویی سالم، با مشخصات فنی مناسب و ارزشمند یاری برساند.

از سخت‌ترین بخش‌های کارشناسی خودرو می توان به کارشناسی فنی خودرو اشاره کرد زیرا کارشناسی این قسمت از خودرو نیاز به دانش مکانیکی خودرو و آشنایی کامل از قطعات بکار رفته در موتور دارد.

دندانپزشک، پزشکي است که در زمينه پيشگيري، بررسي علائم و درمان بيماري هاي دهان و دندان تخصص دارد. او به درمان بيماري هاي دهان و دندان ، جلوگيري از پيشرفت اين نوع بيماري‌ها و بالابردن ميزان بهداشت دهان و دندان مي پردازد. البته در سال هاي اخير مباحث جديدي مانند زيبايي دندان وارد حوزه کاري دندانپزشکان شده است.
انجام تمامي خدمات دندانپزشکي فوق تخصصي در گلسار رشت توسط خانم دکتر مائده پورنصير
مقاله زير جهت آشنايي بيشتر شما با چند اصلاح دندانپزشکي آماده شده است:

گرمايش مطبوع محل سکونت و آب گرم بهداشت، همواره از نيازهای اوليه بشر بوده و مي‌باشد.شايد هنوز هم استفاده از کرسی‌های زغالی و بخاری های نفتی را در بعضی از نقاط کشور عزيزمان شاهد باشيم، ولي حقيقت اين است که با توجه به فراوانی گاز طبيعی و برقراری امکان دسترسی به اين موهبت الهی، تکنولوژی را بر آن داشته است که راهکارهاي جديدی را براي بشر مهيا سازد. پکيج ديواری دستگاهی است که جايگزين موتورخانه مرکزی شوفاژ گرديده و آب گرم مورد نياز جهت تأمين گرمايش محيط، به‌وسيله رادياتورها و آب گرم بهداشتی جهت مصارف روزمره از قبيل شستشو، استحمام و غيره را فراهم می نمايد.
در حال حاضر، نصب پکيج ديواری متداول‌ترين وسيله ايجاد گرمايش شوفاژ در سراسر دنيا است.عدم اشغال فضای مفيد، ايمني بسيار بالا، استقلال کامل هر واحد مسکونی و رضايت کامل و کافی از عملکرد پکيج ديواری، تقريباً جايی برای ترديد در استفاده از اين سيستم در منازل و واحدهاي تجاری باقی نمی گذارد. راندمان بالا و مصرف بهينه سوخت گاز، از ديگر عواملی هستند که دستگاه‌های اجرايی را نيز تشويق به توسعه استفاده از پکيج ديواری می نمايد.
پکيج ديواری، که فقط نوع فن دار آن از نظر استانداردهاي معتبر دنيا تائيد مي‌گردد، علاوه بر تأمين گرمايش داخل خانه يا محل تجاري، از طريق رادياتور يا فن‌کوئل يا گرمايش از کف، آب گرم بهداشتي را نيز به‌صورت فوري در اختيار مصرف‌کننده قرار مي‌دهد. همچنين ترکيب اين دستگاه با کولر گازی از طريق يک کويل آب گرم، می تواند علاوه بر صرفه‌جويی در مصرف انرژی، گرمايش مطبوع‌تر و ارزان‌تری را براي مصرف‌کننده مهيا سازد.
استفاده از دودکش مخصوص، کواکسيال (دوجداره) در هنگام نصب پکيج ديواری، اين امکان را فراهم مي‌نمايد که علاوه بر خروج دود ناشی از کارکرد دستگاه به محيط خارج، هواي مصرفی موردنياز دستگاه نيز از محيط خارج تأمين گردد و درنتيجه ايمنی کاملی برای مصرف‌کننده فراهم میشود.